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縣自然資源局

縣自然資源局權(quán)責(zé)清單

事項編碼	15011504200Y
事項名稱	國有土地使用權(quán)出讓審批
權(quán)力類別	行政許可
設(shè)定依據(jù)	1.【法律】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議修正）第十二條　土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。 2.【法律】《中華人民共和國土地管理法》（2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議修正）第五條　國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。 3.【地方性法規(guī)】《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》（2012年3月31日內(nèi)蒙古自治區(qū)第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議修正）第四十一條以出讓、租賃、作價出資或者入股等有償使用方式使用國有土地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）土地使用者提出申請，選擇土地有償使用方式；（二）進行土地價格評估；（三）旗縣級以上土地行政主管部門與土地使用者簽訂土地有償使用合同；（四）旗縣級以上人民政府審批；（五）土地使用者依法申請土地登記，土地登記機關(guān)核發(fā)土地證書。劃撥土地使用權(quán)依法以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等形式交易的，按照前款規(guī)定辦理土地有償使用手續(xù)。
責(zé)任主體	和林格爾縣自然資源局
責(zé)任事項	1、受理階段責(zé)任:公示依法應(yīng)當(dāng)提交的材料;一次性告知補正材料;依法受理或不予受理(不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由)。 2、審查階段責(zé)任:審查申請材料是否齊全，并對審批事項的合法性合規(guī)性進行審查，提出審查意見，提交局建設(shè)用地供應(yīng)會審會集體研究。 3、決定階段責(zé)任:根據(jù)土地出讓規(guī)劃、權(quán)屬審核，土地出讓成交結(jié)果等材料提交局建設(shè)用地供應(yīng)會審會，集體研究作出審批決定（不予批準(zhǔn)的要說明理由）。 4、送達階段責(zé)任：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 5、批后監(jiān)管責(zé)任：出讓合同中約定的出讓土地交付與出讓價款的繳納，土地開發(fā)建設(shè)與利用，國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，期限屆滿的處置等相關(guān)規(guī)定進行批后監(jiān)管。 6、其他法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任。
追責(zé)情形及追責(zé)依據(jù)	1、《土地管理法》第八十四條土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七十一條　房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務(wù)上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益，構(gòu)成犯罪的，依照懲治貪污罪賄賂罪的補充規(guī)定追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。
備注	無